2025 주택관리사보 시험일정 과목 합격률

 

 

2025 주택관리사보 시험일정 과목 합격률 완벽 분석

최근 주택관리사보 시험에 대한 관심이 뜨겁습니다. 특히 제27회 2차 시험에서 합격률이 55%를 상회하며, 안정적인 전문직으로서의 매력이 다시금 부각되고 있습니다. 50대 합격자가 가장 많고 여성 합격자 비율도 25%에 달하는 등, 다양한 연령과 성별에서 도전이 이어지고 있다는 점은 주목할 만합니다!!

아파트, 오피스텔 등 공동주택의 지속적인 증가는 주택관리 전문 인력의 수요 확대로 직결됩니다. 더욱이 300세대 이상 공동주택에는 주택관리사를 의무적으로 채용하도록 공동주택관리법에 명시되어 있어, 중장년층을 중심으로 자격증 취득 열기가 고조되고 있습니다.

주택관리사보 vs. 주택관리사: 명확한 이해가 우선입니다!

주택관리 분야로의 진입을 고려하신다면, '주택관리사보'와 '주택관리사'의 차이를 정확히 인지하는 것이 무엇보다 중요합니다. 흔히 혼용되기도 하지만, 명백히 다른 자격 단계입니다.

주택관리사보란 무엇인가?

주택관리사보는 국가에서 시행하는 주택관리사보 자격시험(1차 및 2차)에 합격함으로써 취득하는 자격입니다. 즉, 시험 합격을 통해 얻는 첫 단계의 자격증 이라 할 수 있습니다. 이 자격만으로는 대규모 공동주택의 관리사무소장으로 정식 등록될 수 없으며, 주로 소규모 단지의 관리소장이나 대규모 단지의 관리사무소 직원으로 근무하게 됩니다.

주택관리사로의 승급 과정은?

주택관리사보 자격을 취득한 후, 일정 기간의 실무 경력 을 쌓아야 비로소 '주택관리사' 자격을 신청하여 정식 등록할 수 있습니다. 별도의 추가 시험은 요구되지 않으며, 경력 요건 충족이 핵심입니다. 이 과정은 전문성을 심화하고 현장 경험을 축적하는 필수적인 단계입니다.

자격별 역할 및 취업 범위 비교

구분	주택관리사보	주택관리사
취득방법	주택관리사보 시험 (1차+2차) 합격	주택관리사보 취득 후 실무경력 충족 (예: 2년 이상)
역할	관리사무소 일반 업무, 소규모 단지 관리소장 가능	공동주택 관리 책임자 (법적 정식 등록 소장)
취업 범위	소규모 아파트, 관리 보조 업무 등	300세대 이상 아파트 관리소장 가능

핵심 요약: 단계적 성장 경로!

결론적으로, 주택관리사보는 시험 합격 직후의 입문 자격 이며, 주택관리사는 실무 경험을 통해 검증된 전문가 자격 입니다. 주택관리사보 취득 → 실무 경력 충족 → 주택관리사 등록 의 단계적 과정을 거쳐 완전한 전문가로 성장하게 되는 것입니다. 이 점을 명확히 이해하고 자격 취득 계획을 세우셔야 합니다.

2025년 주택관리사보 시험 상세 정보

2025년 주택관리사보 시험을 준비하시는 분들을 위해 상세한 정보를 안내해 드립니다. 정확한 일정과 내용을 숙지하시고 체계적인 계획을 수립하시기 바랍니다.

2025년 시험 일정

구분	원서 접수기간	시험일	합격자 발표일
1차 시험	2025년 5월 19일(월) ~ 5월 23일(금)	2025년 6월 28일(토)	2025년 7월 30일(수)
2차 시험	2025년 8월 18일(월) ~ 8월 22일(금)	2025년 9월 20일(토)	2025년 12월 3일(수)
빈자리 추가 접수
1차 시험	2025년 6월 19일(목) ~ 6월 20일(금)	-	-
2차 시험	2025년 9월 11일(목) ~ 9월 12일(금)	-	-

주의: 상기 일정은 예정이며, 시행기관의 사정에 따라 변경될 수 있으므로 반드시 한국산업인력공단(Q-Net) 공고를 최종 확인하셔야 합니다.

시험 과목 및 형식

1차 시험 (절대평가)

교시	과목	문항수	시험 시간	형태
1교시	회계원리	각 40문항	과목당 50분	객관식 5지선다형
	공동주택시설개론
2교시	민법	40문항	50분	객관식 5지선다형

2차 시험 (상대평가)

과목	문항수	시험 시간	형태
주택관리관계법규	객관식 24문항 + 주관식(단답/기입형) 16문항	과목당 100분	객관식 5지선다형 + 주관식 단답/기입형
공동주택관리실무	객관식 24문항 + 주관식(단답/기입형) 16문항

참고: 2024년 기준 문항 수이며, 2025년 최종 공고에서 변동 가능성이 있습니다.

응시 자격 및 수수료

• 응시자격: 학력, 경력, 연령 등 별도의 제한 없이 누구나 응시 가능합니다.
• 수수료:
  • 1차 시험: 21,000원
  • 2차 시험: 14,000원

합격 기준: 절대평가와 상대평가의 이해!

• 1차 시험: 매 과목 100점 만점에 40점 이상 , 전 과목 평균 60점 이상 득점 시 합격 (절대평가)
• 2차 시험: 매 과목 100점 만점에 40점 이상 , 전 과목 평균 60점 이상 득점자 중 선발예정인원 범위 내 에서 고득점자 순으로 합격 (상대평가)
• 중요! 1차 시험 합격자는 다음 회차(2026년) 시험에 한하여 1차 시험이 면제됩니다.

주택관리사보 시험 합격률 분석 및 전망

합격률은 시험의 난이도와 경쟁률을 가늠하는 중요한 지표입니다. 과거 데이터를 통해 시험의 특징을 파악하고 대비 전략을 세울 수 있습니다.

역대 1차 시험 합격률 추이

연도	응시자수(명)	합격자수(명)	합격률(%)
2020년	13,876	1,529	11.02
2021년	13,827	1,760	12.73
2022년	14,413	3,144	21.8
2023년	15,225	1,877	12.3
2024년	17,023	2,017	11.8

1차 시험은 절대평가 방식임에도 불구하고 합격률이 10%대 초중반에서 20%대 초반으로 상당히 낮은 편입니다. 이는 과목별 학습량이 방대하고 난이도가 결코 쉽지 않음을 시사합니다. 철저하고 깊이 있는 학습이 요구됩니다!!

역대 2차 시험 합격률 추이

연도	응시자수(명)	합격자수(명)	합격률(%)
2020년	2,238	1,710	76.40
2021년	2,050	1,610	78.54
2022년	3,408	1,632	47.88
2023년	3,439	1,610	46.81
2024년	2,913	1,612	55.33

2차 시험은 상대평가로, 매년 약 1,600명 내외의 합격자를 선발합니다. 따라서 응시자 수에 따라 합격률 변동 폭이 큽니다. 합격률 자체는 1차보다 높지만, 정해진 인원 안에 들어야 하므로 경쟁이 치열하며, 특히 주관식 문항에 대한 대비가 중요합니다. 최근 50% 내외의 합격률을 보이고 있어, 전략적인 접근이 필수적입니다.

합격률에 기반한 수험 전략

• 1차 시험: 낮은 합격률을 극복하기 위해 기본 개념부터 심화 내용까지 체계적이고 꾸준한 학습 이 필요합니다. 특히 회계원리와 민법은 많은 수험생이 어려움을 겪는 과목이므로 충분한 시간을 투자해야 합니다.
• 2차 시험: 상대평가이므로 고득점 전략 이 중요합니다. 객관식은 물론, 배점이 높은 주관식 문제에 대한 철저한 대비가 합격의 관건입니다. 법규와 실무 과목의 연계성을 이해하고 암기보다는 이해 중심의 학습을 진행해야 합니다.

효과적인 시험 준비 전략

주택관리사보 시험은 학습 범위가 넓고 전문적인 내용을 다루므로 효율적인 학습 전략 수립이 중요합니다.

독학 vs. 전문 교육기관 활용

• 독학: 회계, 법률 등 관련 분야에 대한 기초 지식이 있거나 관련 전공자라면 독학도 가능합니다. 하지만 방대한 학습량과 최신 출제 경향 파악에 어려움을 겪을 수 있습니다.
• 전문 교육기관: 비전공자나 학습 경험이 부족한 경우, 전문 교육기관의 커리큘럼과 강사진의 도움을 받는 것이 훨씬 효과적입니다. 체계적인 학습 관리, 모의고사 등을 통해 실전 감각을 키울 수 있다는 장점이 있습니다.

국민내일배움카드 활용 팁!

교육기관 수강 비용이 부담된다면, 정부 지원 제도인 '국민내일배움카드' 를 적극 활용하는 것을 강력히 추천합니다! 이 카드를 통해 수강료의 상당 부분(70% 이상 지원 가능)을 지원받을 수 있어 경제적 부담을 크게 덜 수 있습니다. 자격 요건을 확인하시고 가까운 고용센터나 고용노동부 HRD-Net 홈페이지를 통해 신청 가능합니다. 체계적인 학습과 비용 절감, 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 좋은 기회입니다!

성공적인 학습을 위한 조언

단순 암기보다는 이해를 바탕으로 한 학습 이 중요합니다. 특히 법규 과목은 개정 사항을 꾸준히 확인해야 하며, 실무 과목은 실제 현장 사례와 연계하여 학습하는 것이 효과적입니다. 꾸준함을 유지하며 계획적으로 학습하는 것이 합격의 지름길입니다.

주택관리사보는 공동주택 관리 전문가로 나아가는 첫걸음입니다. 2025년 시험을 목표로 하신다면 지금부터 철저히 준비하셔서 좋은 결과를 얻으시기를 바랍니다!